浦安市と神栖市を比較
千葉浦安市と茨城神栖市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
浦安市神栖市
| 指標 | 浦安市千葉 | 神栖市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 96 | 87 |
| 資産性スコア試算 | 92 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 38.15万円/㎡ | 1.95万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 63.33万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 6,200万円 | 1,350万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 171,362人 | 95,454人 |
| 高齢化率 | 17.5% | 23.2% |
| 2050人口変化 | -4.4% | -12.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 776万円 | 366万円 |
| 財政力指数 | 1.43 | 1.35 |
| 空き家率 | 6.4% | 15.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.5 | 4.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.7 | 1.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
浦安市と神栖市は、どこがどう違うのか
浦安市と神栖市は子育てしやすい街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、浦安市が7、神栖市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は浦安市が7、神栖市が0で、7の差。全国1,729市区町村では浦安市が第319位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 空き家率は神栖市が15.8%、浦安市が6.4%で、9.4ptの差。全国1,137市区町村では神栖市が第462位、浦安市が第1,118位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 住宅地㎡単価は浦安市が38.15万円/㎡、神栖市が1.95万円/㎡で、約19.6倍の開き。全国1,726市区町村では浦安市が第28位、神栖市が第934位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 戸建て成約総額は浦安市が6,200万円、神栖市が1,350万円で、約4.6倍の開き。全国1,569市区町村では浦安市が第24位、神栖市が第652位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 刑法犯(10万人)は神栖市が752、浦安市が614で、138の差。全国1,703市区町村では神栖市が第79位、浦安市が第557位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 最低賃金は浦安市が1,140円、神栖市が1,074円で、66円の差。全国1,703市区町村では神栖市が第636位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
差がほとんどない項目
- 財政力指数（1.43／1.35）、介護施設密度(高齢千人)（1.7／1.9）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（96＝第25位／87＝第74位）、高齢化率（17.5%＝第1,721位／23.2%＝第1,618位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
浦安市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 浦安市のカルテ・神栖市のカルテから。