浦安市とつくば市を比較
千葉浦安市と茨城つくば市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
浦安市つくば市
| 指標 | 浦安市千葉 | つくば市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 96 | 100 |
| 資産性スコア試算 | 92 | 54 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 38.15万円/㎡ | 5.48万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 63.33万円/㎡ | 48.24万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 6,200万円 | 3,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 171,362人 | 241,656人 |
| 高齢化率 | 17.5% | 18.9% |
| 2050人口変化 | -4.4% | +6.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 776万円 | 454万円 |
| 財政力指数 | 1.43 | 1.06 |
| 空き家率 | 6.4% | 8.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.5 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.7 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
浦安市とつくば市は、どこがどう違うのか
浦安市とつくば市は子育てしやすい街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、つくば市が9.0、浦安市が6.5。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)はつくば市が9.0、浦安市が6.5で、2.5の差。全国1,729市区町村ではつくば市が第602位、浦安市が第1,289位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 刑法犯(10万人)はつくば市が752、浦安市が614で、138の差。全国1,703市区町村ではつくば市が第79位、浦安市が第557位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 年平均気温は浦安市が15.9℃、つくば市が14.3℃で、1.6℃の差。全国1,729市区町村では浦安市が第482位、つくば市が第965位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 最低賃金は浦安市が1,140円、つくば市が1,074円で、66円の差。全国1,703市区町村ではつくば市が第636位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 有効求人倍率はつくば市が1.36倍、浦安市が1.24倍で、0.12ポイントの差。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（96／100）、高齢化率（17.5%／18.9%）、空き家率（6.4%／8.1%）、駅数（7／6）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 中古マンション成約㎡（63.33万円/㎡＝第33位／48.24万円/㎡＝第57位）、戸建て成約総額（6,200万円＝第24位／3,900万円＝第88位）、総人口（171,362人＝第156位／241,656人＝第113位）、2050人口変化（-4.4%＝第125位／+6.0%＝第30位）、平均所得（776万円＝第7位／454万円＝第51位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
浦安市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
つくば市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 浦安市のカルテ・つくば市のカルテから。