苅田町とつくば市を比較
福岡苅田町と茨城つくば市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
苅田町つくば市
| 指標 | 苅田町福岡 | つくば市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 90 | 100 |
| 資産性スコア試算 | 49 | 54 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.86万円/㎡ | 5.48万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 22.86万円/㎡ | 48.24万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,550万円 | 3,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 37,684人 | 241,656人 |
| 高齢化率 | 23.6% | 18.9% |
| 2050人口変化 | -8.3% | +6.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 343万円 | 454万円 |
| 財政力指数 | 1.24 | 1.06 |
| 空き家率 | 13.0% | 8.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.0 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 2.4 |
| 待機児童数 | 3人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
苅田町とつくば市は、どこがどう違うのか
苅田町とつくば市は子育てしやすい街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、つくば市が1.36倍、苅田町が1.01倍。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率はつくば市が1.36倍、苅田町が1.01倍で、0.35ポイントの差。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 中古マンション成約㎡はつくば市が48.24万円/㎡、苅田町が22.86万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国640市区町村ではつくば市が第57位、苅田町が第289位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 駅数はつくば市が6、苅田町が2で、4の差。根拠: 交通／駅数
- 空き家率は苅田町が13.0%、つくば市が8.1%で、4.9ptの差。全国1,137市区町村では苅田町が第697位、つくば市が第1,065位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 総人口はつくば市が241,656人、苅田町が37,684人で、約6.4倍の開き。全国1,729市区町村ではつくば市が第113位、苅田町が第650位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 年平均気温は苅田町が15.9℃、つくば市が14.3℃で、1.6℃の差。全国1,729市区町村では苅田町が第482位、つくば市が第965位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 刑法犯(10万人)（728／752）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（90＝第59位／100＝第1位）、資産性スコア（49＝第434位／54＝第352位）、高齢化率（23.6%＝第1,602位／18.9%＝第1,709位）、財政力指数（1.24＝第16位／1.06＝第42位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
つくば市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 苅田町のカルテ・つくば市のカルテから。