苅田町と東京府中市を比較
福岡苅田町と東京府中市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
苅田町府中市
| 指標 | 苅田町福岡 | 府中市東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 90 | 98 |
| 資産性スコア試算 | 49 | 97 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.86万円/㎡ | 32.2万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 22.86万円/㎡ | 58.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,550万円 | 4,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 37,684人 | 262,790人 |
| 高齢化率 | 23.6% | 21.6% |
| 2050人口変化 | -8.3% | -1.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 343万円 | 446万円 |
| 財政力指数 | 1.24 | 1.18 |
| 空き家率 | 13.0% | 13.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 14 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.0 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 1.9 |
| 待機児童数 | 3人 | 13人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
苅田町と府中市は、どこがどう違うのか
苅田町と府中市は子育てしやすい街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、府中市が14、苅田町が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は府中市が14、苅田町が2で、12の差。全国1,729市区町村では府中市が第121位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 最低賃金は府中市が1,226円、苅田町が1,057円で、169円の差。全国1,703市区町村では府中市が第1位、苅田町が第874位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 介護施設密度(高齢千人)は苅田町が2.9、府中市が1.9で、1.0の差。全国1,436市区町村では苅田町が第580位、府中市が第1,295位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 中古マンション成約㎡は府中市が58.57万円/㎡、苅田町が22.86万円/㎡で、約2.6倍の開き。全国640市区町村では府中市が第39位、苅田町が第289位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 総人口は府中市が262,790人、苅田町が37,684人で、約7.0倍の開き。全国1,729市区町村では府中市が第98位、苅田町が第650位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 住宅地㎡単価は府中市が32.2万円/㎡、苅田町が3.86万円/㎡で、約8.3倍の開き。全国1,726市区町村では府中市が第35位、苅田町が第490位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 財政力指数（1.24／1.18）、空き家率（ともに13.0%）、医療施設密度(1万人)（8.0／7.7）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（90＝第59位／98＝第17位）、高齢化率（23.6%＝第1,602位／21.6%＝第1,660位）、2050人口変化（-8.3%＝第178位／-1.0%＝第85位）、待機児童数（3人＝第142位／13人＝第56位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
苅田町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
府中市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 苅田町のカルテ・府中市のカルテから。