東海村と戸田市を比較
茨城東海村と埼玉戸田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
東海村戸田市
| 指標 | 東海村茨城 | 戸田市埼玉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 85 | 100 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 100 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.43万円/㎡ | 31.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 41.33万円/㎡ | 51.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 4,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 37,891人 | 140,899人 |
| 高齢化率 | 25.1% | 16.4% |
| 2050人口変化 | -12.5% | +7.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 383万円 | 414万円 |
| 財政力指数 | 1.36 | 1.20 |
| 空き家率 | 10.2% | 7.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.8 | 7.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.5 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 18人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 705 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.1℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,141円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
東海村と戸田市は、どこがどう違うのか
東海村と戸田市は子育てしやすい街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、戸田市が18人、東海村が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は戸田市が18人、東海村が0人で、18人の差。全国1,729市区町村では戸田市が第30位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 介護施設密度(高齢千人)は戸田市が3.2、東海村が1.5で、1.7の差。全国1,436市区町村では戸田市が第428位、東海村が第1,416位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 資産性スコアは戸田市が100、東海村が43で、57の差。全国1,719市区町村では戸田市が第1位、東海村が第620位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 有効求人倍率は東海村が1.36倍、戸田市が1.14倍で、0.22ポイントの差。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 住宅地㎡単価は戸田市が31.7万円/㎡、東海村が3.43万円/㎡で、約9.3倍の開き。全国1,726市区町村では戸田市が第36位、東海村が第557位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 最低賃金は戸田市が1,141円、東海村が1,074円で、67円の差。全国1,703市区町村では戸田市が第139位、東海村が第636位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
差がほとんどない項目
- 平均所得（383万円／414万円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（85＝第88位／100＝第1位）、中古マンション成約㎡（41.33万円/㎡＝第89位／51.67万円/㎡＝第51位）、財政力指数（1.36＝第7位／1.20＝第20位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
東海村が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
戸田市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 東海村のカルテ・戸田市のカルテから。