茅ケ崎市と戸田市を比較
神奈川茅ケ崎市と埼玉戸田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
茅ケ崎市戸田市
| 指標 | 茅ケ崎市神奈川 | 戸田市埼玉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 85 | 100 |
| 資産性スコア試算 | 92 | 100 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 21.6万円/㎡ | 31.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 48.9万円/㎡ | 51.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,200万円 | 4,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 242,389人 | 140,899人 |
| 高齢化率 | 26.8% | 16.4% |
| 2050人口変化 | -6.2% | +7.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 430万円 | 414万円 |
| 財政力指数 | 0.92 | 1.20 |
| 空き家率 | 9.2% | 7.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 7.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 18人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 705 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,141円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
茅ケ崎市と戸田市は、どこがどう違うのか
茅ケ崎市と戸田市は首都圏近郊（子育て）として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、戸田市が18人、茅ケ崎市が0人。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は戸田市が18人、茅ケ崎市が0人で、18人の差。全国1,729市区町村では戸田市が第30位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 介護施設密度(高齢千人)は戸田市が3.2、茅ケ崎市が2.0で、1.2の差。全国1,436市区町村では戸田市が第428位、茅ケ崎市が第1,229位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 刑法犯(10万人)は戸田市が705、茅ケ崎市が496で、209の差。全国1,703市区町村では戸田市が第224位、茅ケ崎市が第851位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 年平均気温は茅ケ崎市が16.2℃、戸田市が15.2℃で、1.0℃の差。全国1,729市区町村では茅ケ崎市が第355位、戸田市が第747位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（48.9万円/㎡／51.67万円/㎡）、戸建て成約総額（4,200万円／4,700万円）、平均所得（430万円／414万円）、駅数（ともに3）、医療施設密度(1万人)（6.9／7.1）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（85＝第88位／100＝第1位）、資産性スコア（92＝第54位／100＝第1位）、住宅地㎡単価（21.6万円/㎡＝第53位／31.7万円/㎡＝第36位）、総人口（242,389人＝第112位／140,899人＝第198位）、財政力指数（0.92＝第126位／1.20＝第20位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
茅ケ崎市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 治安の県差を判断材料にしたい人
戸田市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 茅ケ崎市のカルテ・戸田市のカルテから。