埼玉の戸田市と和光市を比較
埼玉戸田市と埼玉和光市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
戸田市和光市
| 指標 | 戸田市埼玉 | 和光市埼玉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 100 | 100 |
| 資産性スコア試算 | 100 | 96 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 31.7万円/㎡ | 25.95万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 51.67万円/㎡ | 45.52万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,700万円 | 4,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 140,899人 | 83,989人 |
| 高齢化率 | 16.4% | 17.9% |
| 2050人口変化 | +7.0% | +0.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 414万円 | 433万円 |
| 財政力指数 | 1.20 | 1.04 |
| 空き家率 | 7.2% | 7.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.1 | 5.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 1.7 |
| 待機児童数 | 18人 | 2人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 705 | 705 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.2℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,141円 | 1,141円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
戸田市と和光市は、どこがどう違うのか
戸田市と和光市は同じ埼玉県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、戸田市が3.2、和光市が1.7。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は戸田市が3.2、和光市が1.7で、1.5の差。全国1,436市区町村では戸田市が第428位、和光市が第1,379位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 医療施設密度(1万人)は戸田市が7.1、和光市が5.5で、1.6の差。全国1,729市区町村では戸田市が第1,125位、和光市が第1,499位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに100）、資産性スコア（100／96）、中古マンション成約㎡（51.67万円/㎡／45.52万円/㎡）、戸建て成約総額（4,700万円／4,900万円）、高齢化率（16.4%／17.9%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（31.7万円/㎡＝第36位／25.95万円/㎡＝第43位）、2050人口変化（+7.0%＝第26位／+0.4%＝第75位）、財政力指数（1.20＝第20位／1.04＝第51位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
戸田市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ埼玉県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 戸田市のカルテ・和光市のカルテから。