南あわじ市と下田市を比較
兵庫南あわじ市と静岡下田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
南あわじ市下田市
| 指標 | 南あわじ市兵庫 | 下田市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 22 | 13 |
| 資産性スコア試算 | 41 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.92万円/㎡ | 4.42万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 12.37万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,400万円 | 550万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 44,137人 | 20,183人 |
| 高齢化率 | 36.2% | 42.3% |
| 2050人口変化 | -38.9% | -47.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 319万円 | 310万円 |
| 財政力指数 | 0.39 | 0.46 |
| 空き家率 | 19.8% | 31.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.0 | 10.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 709 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.1℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,116円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.10倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
南あわじ市と下田市は、どこがどう違うのか
南あわじ市と下田市は海のそばに暮らす街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、下田市が3、南あわじ市が0。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は下田市が3、南あわじ市が0で、3の差。根拠: 交通／駅数
- 刑法犯(10万人)は南あわじ市が709、下田市が463で、245の差。全国1,703市区町村では南あわじ市が第183位、下田市が第985位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 戸建て成約総額は南あわじ市が1,400万円、下田市が550万円で、約2.5倍の開き。全国1,569市区町村では南あわじ市が第615位、下田市が第1,087位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 高齢化率は下田市が42.3%、南あわじ市が36.2%で、6.1ptの差。全国1,729市区町村では下田市が第289位、南あわじ市が第732位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)（10.0／10.4）、待機児童数（ともに0人）、最低賃金（1,116円／1,097円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
南あわじ市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
下田市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 南あわじ市のカルテ・下田市のカルテから。