糸島市と下田市を比較
福岡糸島市と静岡下田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
糸島市下田市
| 指標 | 糸島市福岡 | 下田市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 60 | 13 |
| 資産性スコア試算 | 75 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4万円/㎡ | 4.42万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,000万円 | 550万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 98,877人 | 20,183人 |
| 高齢化率 | 29.9% | 42.3% |
| 2050人口変化 | -11.0% | -47.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 337万円 | 310万円 |
| 財政力指数 | 0.57 | 0.46 |
| 空き家率 | 8.9% | 31.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.5 | 10.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.4℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
糸島市と下田市は、どこがどう違うのか
糸島市と下田市は海のそばに暮らす街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、下田市が31.3%、糸島市が8.9%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は下田市が31.3%、糸島市が8.9%で、22.4ptの差。全国1,137市区町村では下田市が第32位、糸島市が第1,012位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 2050人口変化は糸島市が-11.0%、下田市が-47.6%で、36.6ptの差。全国1,726市区町村では糸島市が第222位、下田市が第1,299位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 戸建て成約総額は糸島市が3,000万円、下田市が550万円で、約5.5倍の開き。全国1,569市区町村では糸島市が第177位、下田市が第1,087位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 高齢化率は下田市が42.3%、糸島市が29.9%で、12.4ptの差。全国1,729市区町村では下田市が第289位、糸島市が第1,224位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 刑法犯(10万人)は糸島市が728、下田市が463で、264の差。全国1,703市区町村では糸島市が第123位、下田市が第985位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 持続性スコアは糸島市が60、下田市が13で、47の差。全国1,703市区町村では糸島市が第384位、下田市が第1,166位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（4万円/㎡／4.42万円/㎡）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
糸島市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
下田市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 糸島市のカルテ・下田市のカルテから。