尼崎市と高槻市を比較
兵庫尼崎市と大阪高槻市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
尼崎市高槻市
| 指標 | 尼崎市兵庫 | 高槻市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 73 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 78 | 76 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 19.25万円/㎡ | 16.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 38.82万円/㎡ | 32.11万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,200万円 | 3,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 459,593人 | 352,698人 |
| 高齢化率 | 26.1% | 29.0% |
| 2050人口変化 | -14.3% | -14.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 368万円 | 397万円 |
| 財政力指数 | 0.82 | 0.78 |
| 空き家率 | 14.5% | 9.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 12 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.2 | 8.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.1 |
| 待機児童数 | 6人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 709 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.4℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,116円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.10倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
尼崎市と高槻市は、どこがどう違うのか
尼崎市と高槻市はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、尼崎市が14.5%、高槻市が9.6%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は尼崎市が14.5%、高槻市が9.6%で、4.9ptの差。全国1,137市区町村では尼崎市が第555位、高槻市が第967位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 駅数は尼崎市が12、高槻市が5で、7の差。全国1,729市区町村では尼崎市が第147位、高槻市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 医療施設密度(1万人)は尼崎市が11.2、高槻市が8.9で、2.3の差。全国1,729市区町村では尼崎市が第274位、高槻市が第625位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（73／69）、資産性スコア（78／76）、戸建て成約総額（3,200万円／3,500万円）、2050人口変化（-14.3%／-14.7%）、財政力指数（0.82／0.78）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（19.25万円/㎡＝第70位／16.7万円/㎡＝第96位）、総人口（459,593人＝第44位／352,698人＝第69位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
尼崎市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
高槻市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 尼崎市のカルテ・高槻市のカルテから。