北海の千歳市と南幌町を比較
北海千歳市と北海南幌町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
千歳市南幌町
| 指標 | 千歳市北海 | 南幌町北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 75 | 18 |
| 資産性スコア試算 | 74 | 60 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.2万円/㎡ | 0.68万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 9.5万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 97,950人 | 7,319人 |
| 高齢化率 | 23.2% | 34.9% |
| 2050人口変化 | -10.8% | -40.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 343万円 | 316万円 |
| 財政力指数 | 0.74 | 0.28 |
| 空き家率 | 13.4% | — |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.5 | 4.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 3.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 7人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.4℃ | 7.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
千歳市と南幌町は、どこがどう違うのか
千歳市と南幌町は同じ北海道の2つの街です。最も開きが大きいのは住宅地㎡単価で、千歳市が5.2万円/㎡、南幌町が0.68万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 住宅地㎡単価は千歳市が5.2万円/㎡、南幌町が0.68万円/㎡で、約7.6倍の開き。全国1,726市区町村では千歳市が第369位、南幌町が第1,466位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 駅数は千歳市が4、南幌町が0で、4の差。根拠: 交通／駅数
- 総人口は千歳市が97,950人、南幌町が7,319人で、約13.4倍の開き。全国1,729市区町村では千歳市が第290位、南幌町が第1,312位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 財政力指数は千歳市が0.74、南幌町が0.28で、0.46ポイントの差。全国1,706市区町村では千歳市が第330位、南幌町が第1,226位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 持続性スコアは千歳市が75、南幌町が18で、57の差。全国1,703市区町村では千歳市が第188位、南幌町が第1,053位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 2050人口変化は千歳市が-10.8%、南幌町が-40.5%で、29.7ptの差。全国1,726市区町村では千歳市が第217位、南幌町が第1,029位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 年平均気温（7.4℃／7.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（74＝第185位／60＝第289位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
千歳市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 千歳市のカルテ・南幌町のカルテから。