北海の江別市と南幌町を比較
北海江別市と北海南幌町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
江別市南幌町
| 指標 | 江別市北海 | 南幌町北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 49 | 18 |
| 資産性スコア試算 | 67 | 60 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.95万円/㎡ | 0.68万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 13.34万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 121,056人 | 7,319人 |
| 高齢化率 | 30.4% | 34.9% |
| 2050人口変化 | -22.0% | -40.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 320万円 | 316万円 |
| 財政力指数 | 0.54 | 0.28 |
| 空き家率 | 10.9% | — |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 4.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 3.5 |
| 待機児童数 | 5人 | 7人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.3℃ | 7.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
江別市と南幌町は、どこがどう違うのか
江別市と南幌町は同じ北海道の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、江別市が5、南幌町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は江別市が5、南幌町が0で、5の差。全国1,729市区町村では江別市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は江別市が121,056人、南幌町が7,319人で、約16.5倍の開き。全国1,729市区町村では江別市が第226位、南幌町が第1,312位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 住宅地㎡単価は江別市が4.95万円/㎡、南幌町が0.68万円/㎡で、約7.3倍の開き。全国1,726市区町村では江別市が第389位、南幌町が第1,466位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 介護施設密度(高齢千人)は南幌町が3.5、江別市が2.5で、1.0の差。全国1,436市区町村では南幌町が第262位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 財政力指数は江別市が0.54、南幌町が0.28で、0.26ポイントの差。全国1,706市区町村では江別市が第656位、南幌町が第1,226位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 2050人口変化は江別市が-22.0%、南幌町が-40.5%で、18.5ptの差。全国1,726市区町村では江別市が第462位、南幌町が第1,029位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 平均所得(320万円/316万円)、待機児童数(5人/7人)、年平均気温(ともに7.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア(67=第245位/60=第289位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
江別市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
南幌町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 江別市のカルテ・南幌町のカルテから。