北海の旭川市と江別市を比較
北海旭川市と北海江別市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
旭川市江別市
| 指標 | 旭川市北海 | 江別市北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 40 | 49 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 67 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.4万円/㎡ | 4.95万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.71万円/㎡ | 13.34万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,000万円 | 1,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 329,306人 | 121,056人 |
| 高齢化率 | 34.1% | 30.4% |
| 2050人口変化 | -28.3% | -22.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 325万円 | 320万円 |
| 財政力指数 | 0.54 | 0.54 |
| 空き家率 | 14.1% | 10.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.9 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 5人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.2℃ | 7.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
旭川市と江別市は、どこがどう違うのか
旭川市と江別市は同じ北海道にあり、JR函館線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、旭川市が7.9、江別市が6.2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は旭川市が7.9、江別市が6.2で、1.7の差。全国1,729市区町村では旭川市が第879位、江別市が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは江別市が67、旭川市が43で、24の差。全国1,719市区町村では江別市が第245位、旭川市が第620位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 駅数は旭川市が16、江別市が5で、11の差。全国1,729市区町村では旭川市が第99位、江別市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は旭川市が14.1%、江別市が10.9%で、3.2ptの差。全国1,137市区町村では旭川市が第585位、江別市が第865位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 住宅地㎡単価は江別市が4.95万円/㎡、旭川市が2.4万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では江別市が第389位、旭川市が第794位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 戸建て成約総額は江別市が1,800万円、旭川市が1,000万円で、約1.8倍の開き。全国1,569市区町村では江別市が第473位、旭川市が第793位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 平均所得(325万円/320万円)、財政力指数(ともに0.54)、年平均気温(7.2℃/7.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
旭川市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
江別市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 旭川市のカルテ・江別市のカルテから。