北海の旭川市と苫小牧市を比較
北海旭川市と北海苫小牧市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
旭川市苫小牧市
| 指標 | 旭川市北海 | 苫小牧市北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 40 | 61 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 65 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.4万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.71万円/㎡ | 8.68万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,000万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 329,306人 | 170,113人 |
| 高齢化率 | 34.1% | 29.4% |
| 2050人口変化 | -28.3% | -22.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 325万円 | 331万円 |
| 財政力指数 | 0.54 | 0.77 |
| 空き家率 | 14.1% | 16.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.9 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.2℃ | 7.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
旭川市と苫小牧市は、どこがどう違うのか
旭川市と苫小牧市は同じ北海道の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、旭川市が7.9、苫小牧市が6.2。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は旭川市が7.9、苫小牧市が6.2で、1.7の差。全国1,729市区町村では旭川市が第879位、苫小牧市が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは苫小牧市が65、旭川市が43で、22の差。全国1,719市区町村では苫小牧市が第262位、旭川市が第620位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 財政力指数は苫小牧市が0.77、旭川市が0.54で、0.23ポイントの差。全国1,706市区町村では苫小牧市が第289位、旭川市が第656位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 高齢化率は旭川市が34.1%、苫小牧市が29.4%で、4.7ptの差。全国1,729市区町村では旭川市が第896位、苫小牧市が第1,263位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 平均所得(325万円/331万円)、介護施設密度(高齢千人)(2.7/2.6)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(7.2℃/7.9℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 中古マンション成約㎡(10.71万円/㎡=第539位/8.68万円/㎡=第577位)、総人口(329,306人=第77位/170,113人=第157位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
旭川市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
苫小牧市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 旭川市のカルテ・苫小牧市のカルテから。