広島の三原市と大竹市を比較
広島三原市と広島大竹市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
三原市大竹市
| 指標 | 三原市広島 | 大竹市広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 31 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 52 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.69万円/㎡ | 5.29万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | 12.98万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 820万円 | 2,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 90,573人 | 26,319人 |
| 高齢化率 | 35.5% | 35.7% |
| 2050人口変化 | -37.8% | -34.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 323万円 | 334万円 |
| 財政力指数 | 0.54 | 0.75 |
| 空き家率 | 21.8% | 21.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.8 | 10.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
三原市と大竹市は、どこがどう違うのか
三原市と大竹市は同じ広島県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、大竹市が52、三原市が29。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは大竹市が52、三原市が29で、23の差。全国1,719市区町村では大竹市が第389位、三原市が第1,340位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は大竹市が2,200万円、三原市が820万円で、約2.7倍の開き。全国1,569市区町村では大竹市が第348位、三原市が第910位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は大竹市が10.6、三原市が7.8で、2.8の差。全国1,729市区町村では大竹市が第332位、三原市が第906位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 駅数は三原市が5、大竹市が2で、3の差。全国1,729市区町村では三原市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は三原市が90,573人、大竹市が26,319人で、約3.4倍の開き。全国1,729市区町村では三原市が第310位、大竹市が第820位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 財政力指数は大竹市が0.75、三原市が0.54で、0.21ポイントの差。全国1,706市区町村では大竹市が第322位、三原市が第656位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 高齢化率(35.5%/35.7%)、空き家率(21.8%/21.2%)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化(-37.8%=第932位/-34.5%=第825位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
三原市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
大竹市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 三原市のカルテ・大竹市のカルテから。