広島の広島市と大竹市を比較
広島広島市と広島大竹市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
広島市大竹市
| 指標 | 広島市広島 | 大竹市広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 74 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 75 | 52 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 12.4万円/㎡ | 5.29万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 33.85万円/㎡ | 12.98万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,900万円 | 2,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 1,200,754人 | 26,319人 |
| 高齢化率 | 25.1% | 35.7% |
| 2050人口変化 | -12.8% | -34.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 391万円 | 334万円 |
| 財政力指数 | 0.80 | 0.75 |
| 空き家率 | 11.7% | 21.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 124 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.7 | 10.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
広島市と大竹市は、どこがどう違うのか
広島市と大竹市は同じ広島県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、広島市が124、大竹市が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は広島市が124、大竹市が2で、122の差。全国1,729市区町村では広島市が第5位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は大竹市が21.2%、広島市が11.7%で、9.5ptの差。全国1,137市区町村では大竹市が第181位、広島市が第806位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 中古マンション成約㎡は広島市が33.85万円/㎡、大竹市が12.98万円/㎡で、約2.6倍の開き。全国640市区町村では広島市が第137位、大竹市が第478位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 総人口は広島市が1,200,754人、大竹市が26,319人で、約45.6倍の開き。全国1,729市区町村では広島市が第10位、大竹市が第820位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 高齢化率は大竹市が35.7%、広島市が25.1%で、10.6ptの差。全国1,729市区町村では大竹市が第773位、広島市が第1,541位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 2050人口変化は広島市が-12.8%、大竹市が-34.5%で、21.7ptの差。全国1,726市区町村では広島市が第261位、大竹市が第825位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 財政力指数(0.80/0.75)、医療施設密度(1万人)(10.7/10.6)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(16.5℃/16.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
広島市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 広島市のカルテ・大竹市のカルテから。