岐阜の瑞浪市と土岐市を比較
岐阜瑞浪市と岐阜土岐市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
瑞浪市土岐市
| 指標 | 瑞浪市岐阜 | 土岐市岐阜 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 44 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.17万円/㎡ | 4.64万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 4.14万円/㎡ | 10.53万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 860万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 37,150人 | 55,348人 |
| 高齢化率 | 31.3% | 32.0% |
| 2050人口変化 | -32.6% | -33.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 323万円 | 324万円 |
| 財政力指数 | 0.62 | 0.66 |
| 空き家率 | 17.6% | 15.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.4 | 7.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 625 | 625 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.2℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,065円 | 1,065円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.47倍 | 1.47倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
瑞浪市と土岐市は、どこがどう違うのか
瑞浪市と土岐市は同じ岐阜県にあり、JR中央線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、瑞浪市が9.4、土岐市が7.0。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は瑞浪市が9.4、土岐市が7.0で、2.4の差。全国1,729市区町村では瑞浪市が第514位、土岐市が第1,158位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに44）、資産性スコア（ともに45）、高齢化率（31.3%／32.0%）、2050人口変化（-32.6%／-33.0%）、平均所得（323万円／324万円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
瑞浪市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岐阜県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 瑞浪市のカルテ・土岐市のカルテから。