福島の本宮市と須賀川市を比較
福島本宮市と福島須賀川市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
本宮市須賀川市
| 指標 | 本宮市福島 | 須賀川市福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 55 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 50 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.74万円/㎡ | 3.35万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 25.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,850万円 | 1,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 30,236人 | 74,992人 |
| 高齢化率 | 28.4% | 28.3% |
| 2050人口変化 | -24.7% | -28.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 304万円 | 313万円 |
| 財政力指数 | 0.65 | 0.57 |
| 空き家率 | 12.2% | 11.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.6 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.3℃ | 12.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
本宮市と須賀川市は、どこがどう違うのか
本宮市と須賀川市は同じ福島県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、須賀川市が7.7、本宮市が5.6。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は須賀川市が7.7、本宮市が5.6で、2.1の差。全国1,729市区町村では須賀川市が第937位、本宮市が第1,475位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 住宅地㎡単価は須賀川市が3.35万円/㎡、本宮市が1.74万円/㎡で、約1.9倍の開き。全国1,726市区町村では須賀川市が第574位、本宮市が第1,014位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 総人口は須賀川市が74,992人、本宮市が30,236人で、約2.5倍の開き。全国1,729市区町村では須賀川市が第373位、本宮市が第760位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(1,850万円/1,900万円)、高齢化率(28.4%/28.3%)、空き家率(12.2%/11.3%)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(12.3℃/12.4℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(55=第445位/48=第551位)、2050人口変化(-24.7%=第536位/-28.1%=第626位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
須賀川市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 本宮市のカルテ・須賀川市のカルテから。