福島の福島市と本宮市を比較
福島福島市と福島本宮市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
福島市本宮市
| 指標 | 福島市福島 | 本宮市福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 58 | 55 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.29万円/㎡ | 1.74万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,400万円 | 1,850万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 282,693人 | 30,236人 |
| 高齢化率 | 29.8% | 28.4% |
| 2050人口変化 | -26.1% | -24.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 340万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.77 | 0.65 |
| 空き家率 | 13.0% | 12.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 22 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.6 | 5.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.4℃ | 12.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
福島市と本宮市は、どこがどう違うのか
福島市と本宮市は同じ福島県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、福島市が22、本宮市が2。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は福島市が22、本宮市が2で、20の差。全国1,729市区町村では福島市が第56位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は福島市が9.6、本宮市が5.6で、4.0の差。全国1,729市区町村では福島市が第485位、本宮市が第1,475位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口は福島市が282,693人、本宮市が30,236人で、約9.3倍の開き。全国1,729市区町村では福島市が第90位、本宮市が第760位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 住宅地㎡単価は福島市が5.29万円/㎡、本宮市が1.74万円/㎡で、約3.0倍の開き。全国1,726市区町村では福島市が第364位、本宮市が第1,014位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 平均所得は福島市が340万円、本宮市が304万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では福島市が第530位、本宮市が第1,091位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(58/55)、高齢化率(29.8%/28.4%)、2050人口変化(-26.1%/-24.7%)、空き家率(13.0%/12.2%)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 年平均気温(13.4℃=第1,111位/12.3℃=第1,217位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
福島市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 福島市のカルテ・本宮市のカルテから。