福島の伊達市と本宮市を比較
福島伊達市と福島本宮市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伊達市本宮市
| 指標 | 伊達市福島 | 本宮市福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 20 | 55 |
| 資産性スコア試算 | 46 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.8万円/㎡ | 1.74万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,350万円 | 1,850万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 58,240人 | 30,236人 |
| 高齢化率 | 36.1% | 28.4% |
| 2050人口変化 | -42.3% | -24.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 291万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.40 | 0.65 |
| 空き家率 | 13.3% | 12.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 11 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 5.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.7℃ | 12.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伊達市と本宮市は、どこがどう違うのか
伊達市と本宮市は同じ福島県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、伊達市が11、本宮市が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は伊達市が11、本宮市が2で、9の差。全国1,729市区町村では伊達市が第168位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 高齢化率は伊達市が36.1%、本宮市が28.4%で、7.7ptの差。全国1,729市区町村では伊達市が第736位、本宮市が第1,327位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは本宮市が55、伊達市が20で、35の差。全国1,703市区町村では本宮市が第445位、伊達市が第1,012位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は本宮市が-24.7%、伊達市が-42.3%で、17.6ptの差。全国1,726市区町村では本宮市が第536位、伊達市が第1,086位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 財政力指数は本宮市が0.65、伊達市が0.40で、0.25ポイントの差。全国1,706市区町村では本宮市が第459位、伊達市が第932位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 医療施設密度(1万人)は伊達市が7.4、本宮市が5.6で、1.8の差。全国1,729市区町村では伊達市が第1,032位、本宮市が第1,475位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(12.7℃/12.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
伊達市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
本宮市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 伊達市のカルテ・本宮市のカルテから。