粕屋町と八重瀬町を比較
福岡粕屋町と沖縄八重瀬町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
粕屋町八重瀬町
| 指標 | 粕屋町福岡 | 八重瀬町沖縄 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 93 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 81 | 81 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 10.01万円/㎡ | 8.29万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 30.67万円/㎡ | 37.5万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,300万円 | 2,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 48,190人 | 30,941人 |
| 高齢化率 | 17.7% | 22.4% |
| 2050人口変化 | +9.3% | +11.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 360万円 | 303万円 |
| 財政力指数 | 0.86 | 0.43 |
| 空き家率 | 6.4% | 6.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.6 | 4.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 653 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.1℃ | 21.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
粕屋町と八重瀬町は、どこがどう違うのか
粕屋町と八重瀬町は人口が増える街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、粕屋町が6、八重瀬町が0。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は粕屋町が6、八重瀬町が0で、6の差。根拠: 交通/駅数
- 介護施設密度(高齢千人)は八重瀬町が4.0、粕屋町が2.7で、1.3の差。全国1,436市区町村では八重瀬町が第111位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 最低賃金は粕屋町が1,057円、八重瀬町が1,023円で、34円の差。全国1,703市区町村では粕屋町が第874位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/最低賃金(県値)
- 平均所得は粕屋町が360万円、八重瀬町が303万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では粕屋町が第334位、八重瀬町が第1,111位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 財政力指数は粕屋町が0.86、八重瀬町が0.43で、0.43ポイントの差。全国1,706市区町村では粕屋町が第169位、八重瀬町が第864位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(ともに81)、2050人口変化(+9.3%/+11.0%)、空き家率(6.4%/6.7%)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(10.01万円/㎡=第180位/8.29万円/㎡=第229位)、高齢化率(17.7%=第1,720位/22.4%=第1,644位)、年平均気温(17.1℃=第124位/21.5℃=第47位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
粕屋町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
八重瀬町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 粕屋町のカルテ・八重瀬町のカルテから。