粕屋町と菊陽町を比較
福岡粕屋町と熊本菊陽町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
粕屋町菊陽町
| 指標 | 粕屋町福岡 | 菊陽町熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 93 | 97 |
| 資産性スコア試算 | 81 | 80 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 10.01万円/㎡ | 8.04万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 30.67万円/㎡ | 25万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,300万円 | 3,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 48,190人 | 43,337人 |
| 高齢化率 | 17.7% | 20.9% |
| 2050人口変化 | +9.3% | +7.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 360万円 | 387万円 |
| 財政力指数 | 0.86 | 0.96 |
| 空き家率 | 6.4% | 6.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.6 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 3.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.1℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
粕屋町と菊陽町は、どこがどう違うのか
粕屋町と菊陽町は人口が増える街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは刑法犯(10万人)で、粕屋町が728、菊陽町が396。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 刑法犯(10万人)は粕屋町が728、菊陽町が396で、332の差。全国1,703市区町村では粕屋町が第123位、菊陽町が第1,372位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 有効求人倍率は菊陽町が1.29倍、粕屋町が1.01倍で、0.28ポイントの差。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 介護施設密度(高齢千人)は菊陽町が3.9、粕屋町が2.7で、1.2の差。全国1,436市区町村では菊陽町が第131位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 医療施設密度(1万人)は菊陽町が9.2、粕屋町が6.6で、2.6の差。全国1,729市区町村では菊陽町が第551位、粕屋町が第1,257位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 駅数は粕屋町が6、菊陽町が2で、4の差。根拠: 交通/駅数
- 年平均気温は粕屋町が17.1℃、菊陽町が15.9℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では粕屋町が第124位、菊陽町が第482位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(93/97)、資産性スコア(81/80)、総人口(48,190人/43,337人)、2050人口変化(+9.3%/+7.0%)、財政力指数(0.86/0.96)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(10.01万円/㎡=第180位/8.04万円/㎡=第239位)、戸建て成約総額(4,300万円=第62位/3,500万円=第121位)、高齢化率(17.7%=第1,720位/20.9%=第1,678位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
粕屋町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
菊陽町が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 粕屋町のカルテ・菊陽町のカルテから。