愛媛の新居浜市と東温市を比較

新居浜市と東温市は、どこがどう違うのか

新居浜市と東温市は同じ愛媛県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、東温市が1,450万円、新居浜市が600万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 戸建て成約総額は東温市が1,450万円、新居浜市が600万円で、約2.4倍の開き。全国1,569市区町村では東温市が第609位、新居浜市が第1,039位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 医療施設密度(1万人)は東温市が10.0、新居浜市が7.9で、2.1の差。全国1,729市区町村では東温市が第411位、新居浜市が第879位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 財政力指数は新居浜市が0.76、東温市が0.48で、0.28ポイントの差。全国1,706市区町村では新居浜市が第304位、東温市が第761位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
• 総人口は新居浜市が115,938人、東温市が33,903人で、約3.4倍の開き。全国1,729市区町村では新居浜市が第238位、東温市が第692位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
• 駅数は東温市が6、新居浜市が3で、3の差。根拠: 交通／駅数
• 空き家率は新居浜市が22.5%、東温市が17.3%で、5.2ptの差。全国1,137市区町村では新居浜市が第140位、東温市が第372位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率

差がほとんどない項目

• 住宅地㎡単価（3.5万円/㎡／3.83万円/㎡）、平均所得（346万円／343万円）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛媛県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。