松山市と高松市を比較
愛媛松山市と香川高松市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
松山市高松市
| 指標 | 松山市愛媛 | 高松市香川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 66 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 49 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.48万円/㎡ | 3.73万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 22.5万円/㎡ | 18.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,100万円 | 1,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 511,192人 | 417,496人 |
| 高齢化率 | 27.3% | 27.6% |
| 2050人口変化 | -17.4% | -15.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 353万円 | 366万円 |
| 財政力指数 | 0.75 | 0.79 |
| 空き家率 | 15.0% | 16.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 60 | 48 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 10.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.2 | 3.4 |
| 待機児童数 | 13人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 544 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.8℃ | 16.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,036円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.50倍 | 1.59倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
松山市と高松市は、どこがどう違うのか
松山市と高松市はJR予讃線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、松山市が13人、高松市が0人。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は松山市が13人、高松市が0人で、13人の差。全国1,729市区町村では松山市が第56位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（66／69）、高齢化率（27.3%／27.6%）、2050人口変化（-17.4%／-15.9%）、平均所得（353万円／366万円）、財政力指数（0.75／0.79）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（511,192人＝第35位／417,496人＝第51位）、駅数（60＝第12位／48＝第19位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
高松市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 松山市のカルテ・高松市のカルテから。