愛媛の松前町と新居浜市を比較

松前町と新居浜市は、どこがどう違うのか

松前町と新居浜市は同じ愛媛県にあり、JR予讃線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、新居浜市が22.5%、松前町が9.4%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 空き家率は新居浜市が22.5%、松前町が9.4%で、13.1ptの差。全国1,137市区町村では新居浜市が第140位、松前町が第983位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 戸建て成約総額は松前町が2,750万円、新居浜市が600万円で、約4.6倍の開き。全国1,569市区町村では松前町が第222位、新居浜市が第1,039位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 資産性スコアは松前町が47、新居浜市が35で、12の差。全国1,719市区町村では松前町が第483位、新居浜市が第1,055位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 総人口は新居浜市が115,938人、松前町が29,630人で、約3.9倍の開き。全国1,729市区町村では新居浜市が第238位、松前町が第765位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
• 駅数は松前町が6、新居浜市が3で、3の差。根拠: 交通／駅数
• 医療施設密度(1万人)は松前町が9.4、新居浜市が7.9で、1.5の差。全国1,729市区町村では松前町が第514位、新居浜市が第879位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)

差がほとんどない項目

• 持続性スコア（56／54）、高齢化率（31.3%／32.2%）、財政力指数（0.72／0.76）、介護施設密度(高齢千人)（3.6／3.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 2050人口変化（-23.1%＝第501位／-27.1%＝第602位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛媛県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。