柏市と葛飾区を比較
千葉柏市と東京葛飾区を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
柏市葛飾区
| 指標 | 柏市千葉 | 葛飾区東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 91 | — |
| 資産性スコア試算 | 83 | 99 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.6万円/㎡ | 39.15万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 38.33万円/㎡ | 61.43万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,200万円 | 4,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 426,468人 | 453,093人 |
| 高齢化率 | 25.8% | 24.7% |
| 2050人口変化 | +2.1% | -0.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 416万円 | 400万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | — |
| 空き家率 | 9.9% | 11.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.8 | 8.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.7℃ | 15.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
柏市と葛飾区は、どこがどう違うのか
柏市と葛飾区はJR常磐線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、葛飾区が8.6、柏市が6.8。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は葛飾区が8.6、柏市が6.8で、1.8の差。全国1,729市区町村では葛飾区が第696位、柏市が第1,219位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 有効求人倍率は柏市が1.24倍、葛飾区が1.09倍で、0.15ポイントの差。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
差がほとんどない項目
- 総人口（426,468人／453,093人）、高齢化率（25.8%／24.7%）、2050人口変化（+2.1%／-0.5%）、平均所得（416万円／400万円）、駅数（10／12）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（83＝第96位／99＝第28位）、住宅地㎡単価（11.6万円/㎡＝第141位／39.15万円/㎡＝第25位）、戸建て成約総額（3,200万円＝第147位／4,500万円＝第56位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
柏市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
葛飾区が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
持続性スコア・財政力指数は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 柏市のカルテ・葛飾区のカルテから。