印西市と八潮市を比較
千葉印西市と埼玉八潮市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
印西市八潮市
| 指標 | 印西市千葉 | 八潮市埼玉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 97 | 97 |
| 資産性スコア試算 | 63 | 81 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.22万円/㎡ | 13.55万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 25.26万円/㎡ | 30万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,700万円 | 3,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 102,609人 | 93,363人 |
| 高齢化率 | 23.1% | 22.8% |
| 2050人口変化 | +16.8% | +9.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 429万円 | 382万円 |
| 財政力指数 | 1.06 | 1.00 |
| 空き家率 | 11.2% | 5.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 5.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 1.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 15人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 705 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.7℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,141円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
印西市と八潮市は、どこがどう違うのか
印西市と八潮市は人口が増える街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、八潮市が15人、印西市が0人。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は八潮市が15人、印西市が0人で、15人の差。全国1,729市区町村では八潮市が第46位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 駅数は印西市が5、八潮市が1で、4の差。全国1,729市区町村では印西市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 空き家率は印西市が11.2%、八潮市が5.3%で、5.9ptの差。全国1,137市区町村では印西市が第845位、八潮市が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに97）、戸建て成約総額（3,700万円／3,300万円）、総人口（102,609人／93,363人）、高齢化率（23.1%／22.8%）、財政力指数（1.06／1.00）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化（+16.8%＝第6位／+9.3%＝第16位）、平均所得（429万円＝第80位／382万円＝第197位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
印西市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
八潮市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 印西市のカルテ・八潮市のカルテから。