八潮市と稲城市を比較
埼玉八潮市と東京稲城市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
八潮市稲城市
| 指標 | 八潮市埼玉 | 稲城市東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 97 | 95 |
| 資産性スコア試算 | 81 | 96 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 13.55万円/㎡ | 27.45万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 30万円/㎡ | 38.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,300万円 | 5,150万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 93,363人 | 93,151人 |
| 高齢化率 | 22.8% | 21.6% |
| 2050人口変化 | +9.3% | +8.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 382万円 | 466万円 |
| 財政力指数 | 1.00 | 0.94 |
| 空き家率 | 5.3% | 8.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.2 | 6.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.7 | 2.0 |
| 待機児童数 | 15人 | 16人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 705 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,141円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
八潮市と稲城市は、どこがどう違うのか
八潮市と稲城市は人口が増える街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、稲城市が5、八潮市が1。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は稲城市が5、八潮市が1で、4の差。全国1,729市区町村では稲城市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（97／95）、総人口（93,363人／93,151人）、高齢化率（22.8%／21.6%）、2050人口変化（+9.3%／+8.6%）、財政力指数（1.00／0.94）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（81＝第108位／96＝第39位）、住宅地㎡単価（13.55万円/㎡＝第119位／27.45万円/㎡＝第41位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
稲城市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 八潮市のカルテ・稲城市のカルテから。