印西市と藤沢市を比較
千葉印西市と神奈川藤沢市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
印西市藤沢市
| 指標 | 印西市千葉 | 藤沢市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 97 | 95 |
| 資産性スコア試算 | 63 | 93 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.22万円/㎡ | 20.65万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 25.26万円/㎡ | 56万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,700万円 | 4,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 102,609人 | 436,905人 |
| 高齢化率 | 23.1% | 24.4% |
| 2050人口変化 | +16.8% | -1.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 429万円 | 457万円 |
| 財政力指数 | 1.06 | 1.05 |
| 空き家率 | 11.2% | 9.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 17 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 10.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 17人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.7℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
印西市と藤沢市は、どこがどう違うのか
印西市と藤沢市は首都圏近郊(子育て)として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、藤沢市が17人、印西市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は藤沢市が17人、印西市が0人で、17人の差。全国1,729市区町村では藤沢市が第34位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 医療施設密度(1万人)は藤沢市が10.4、印西市が6.2で、4.2の差。全国1,729市区町村では藤沢市が第353位、印西市が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡は藤沢市が56万円/㎡、印西市が25.26万円/㎡で、約2.2倍の開き。全国640市区町村では藤沢市が第43位、印西市が第240位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 年平均気温は藤沢市が16.2℃、印西市が14.7℃で、1.5℃の差。全国1,729市区町村では藤沢市が第355位、印西市が第890位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 有効求人倍率は印西市が1.24倍、藤沢市が1.04倍で、0.20ポイントの差。全国1,703市区町村では藤沢市が第1,389位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 駅数は藤沢市が17、印西市が5で、12の差。全国1,729市区町村では藤沢市が第92位、印西市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(97/95)、高齢化率(23.1%/24.4%)、平均所得(429万円/457万円)、財政力指数(1.06/1.05)、介護施設密度(高齢千人)(2.2/2.3)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(3,700万円=第99位/4,900万円=第41位)、2050人口変化(+16.8%=第6位/-1.0%=第85位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
印西市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
藤沢市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 印西市のカルテ・藤沢市のカルテから。