山梨の北杜市と昭和町を比較
山梨北杜市と山梨昭和町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
北杜市昭和町
| 指標 | 北杜市山梨 | 昭和町山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 29 | 100 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 55 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.36万円/㎡ | 5.74万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 12.31万円/㎡ | 33.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 980万円 | 2,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 44,053人 | 20,909人 |
| 高齢化率 | 40.0% | 19.1% |
| 2050人口変化 | -26.5% | +5.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 339万円 | 396万円 |
| 財政力指数 | 0.41 | 1.12 |
| 空き家率 | 46.1% | 19.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.7 | 17.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.8 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.3℃ | 15.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
北杜市と昭和町は、どこがどう違うのか
北杜市と昭和町は同じ山梨県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、昭和町が4.0、北杜市が1.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は昭和町が4.0、北杜市が1.8で、2.2の差。全国1,436市区町村では昭和町が第111位、北杜市が第1,351位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 医療施設密度(1万人)は昭和町が17.2、北杜市が5.7で、11.5の差。全国1,729市区町村では昭和町が第65位、北杜市が第1,463位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 高齢化率は北杜市が40.0%、昭和町が19.1%で、20.9ptの差。全国1,729市区町村では北杜市が第433位、昭和町が第1,705位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 中古マンション成約㎡は昭和町が33.33万円/㎡、北杜市が12.31万円/㎡で、約2.7倍の開き。全国640市区町村では昭和町が第142位、北杜市が第494位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 財政力指数は昭和町が1.12、北杜市が0.41で、0.71ポイントの差。全国1,706市区町村では昭和町が第31位、北杜市が第902位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 持続性スコアは昭和町が100、北杜市が29で、71の差。全国1,703市区町村では昭和町が第1位、北杜市が第834位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
昭和町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 北杜市のカルテ・昭和町のカルテから。