山梨の南アルプス市と昭和町を比較
山梨南アルプス市と山梨昭和町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
南アルプス市昭和町
| 指標 | 南アルプス市山梨 | 昭和町山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 52 | 100 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 55 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.44万円/㎡ | 5.74万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 33.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 2,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 69,459人 | 20,909人 |
| 高齢化率 | 27.8% | 19.1% |
| 2050人口変化 | -19.0% | +5.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 327万円 | 396万円 |
| 財政力指数 | 0.50 | 1.12 |
| 空き家率 | 14.0% | 19.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.9 | 17.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.9 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.8℃ | 15.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
南アルプス市と昭和町は、どこがどう違うのか
南アルプス市と昭和町は同じ山梨県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、昭和町が17.2、南アルプス市が5.9。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は昭和町が17.2、南アルプス市が5.9で、11.3の差。全国1,729市区町村では昭和町が第65位、南アルプス市が第1,423位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 財政力指数は昭和町が1.12、南アルプス市が0.50で、0.62ポイントの差。全国1,706市区町村では昭和町が第31位、南アルプス市が第735位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 資産性スコアは昭和町が55、南アルプス市が38で、17の差。全国1,719市区町村では昭和町が第339位、南アルプス市が第904位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 平均所得は昭和町が396万円、南アルプス市が327万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では昭和町が第135位、南アルプス市が第714位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 空き家率は昭和町が19.5%、南アルプス市が14.0%で、5.5ptの差。全国1,137市区町村では昭和町が第254位、南アルプス市が第594位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 総人口は南アルプス市が69,459人、昭和町が20,909人で、約3.3倍の開き。全国1,729市区町村では南アルプス市が第400位、昭和町が第907位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)(3.9/4.0)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
南アルプス市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
昭和町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 南アルプス市のカルテ・昭和町のカルテから。