山口の下松市と周南市を比較
山口下松市と山口周南市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
下松市周南市
| 指標 | 下松市山口 | 周南市山口 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 73 | 49 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 48 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.66万円/㎡ | 3.45万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 26.67万円/㎡ | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,900万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 55,887人 | 137,540人 |
| 高齢化率 | 29.6% | 32.5% |
| 2050人口変化 | -13.2% | -33.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 370万円 | 365万円 |
| 財政力指数 | 0.85 | 0.76 |
| 空き家率 | 14.1% | 16.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.9 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 2.3 |
| 待機児童数 | 2人 | 2人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 372 | 372 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 15.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,043円 | 1,043円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.56倍 | 1.56倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
下松市と周南市は、どこがどう違うのか
下松市と周南市は同じ山口県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、下松市が-13.2%、周南市が-33.5%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は下松市が-13.2%、周南市が-33.5%で、20.3ptの差。全国1,726市区町村では下松市が第275位、周南市が第791位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 駅数は周南市が8、下松市が4で、4の差。全国1,729市区町村では周南市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 中古マンション成約㎡は下松市が26.67万円/㎡、周南市が20万円/㎡で、約1.3倍の開き。全国640市区町村では下松市が第214位、周南市が第331位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（51／48）、住宅地㎡単価（3.66万円/㎡／3.45万円/㎡）、平均所得（370万円／365万円）、医療施設密度(1万人)（8.9／9.0）、待機児童数（ともに2人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額（1,900万円＝第444位／1,600万円＝第533位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
下松市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
周南市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山口県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 下松市のカルテ・周南市のカルテから。