山形の天童市と米沢市を比較

天童市と米沢市は、どこがどう違うのか

天童市と米沢市は同じ山形県にあり、JR奥羽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、天童市が27.27万円/㎡、米沢市が8.86万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は天童市が27.27万円/㎡、米沢市が8.86万円/㎡で、約3.1倍の開き。全国640市区町村では天童市が第206位、米沢市が第574位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 戸建て成約総額は天童市が2,300万円、米沢市が805万円で、約2.9倍の開き。全国1,569市区町村では天童市が第309位、米沢市が第915位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 住宅地㎡単価は天童市が4.3万円/㎡、米沢市が1.76万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国1,726市区町村では天童市が第440位、米沢市が第1,006位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 空き家率は米沢市が16.3%、天童市が11.8%で、4.5ptの差。全国1,137市区町村では米沢市が第437位、天童市が第796位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 駅数は米沢市が9、天童市が4で、5の差。全国1,729市区町村では米沢市が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 2050人口変化は天童市が-21.1%、米沢市が-34.6%で、13.5ptの差。全国1,726市区町村では天童市が第439位、米沢市が第827位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化

差がほとんどない項目

• 高齢化率（30.2%／31.1%）、平均所得（310万円／305万円）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに11.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（62,140人＝第435位／81,252人＝第340位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山形県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。