山形の長井市と庄内町を比較
山形長井市と山形庄内町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
長井市庄内町
| 指標 | 長井市山形 | 庄内町山形 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 27 | 10 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.75万円/㎡ | 1.46万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 310万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 26,543人 | 20,151人 |
| 高齢化率 | 35.6% | 37.6% |
| 2050人口変化 | -36.4% | -46.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 293万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.43 | 0.30 |
| 空き家率 | 14.0% | 15.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 4.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 302 | 302 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.0℃ | 12.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,032円 | 1,032円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.40倍 | 1.40倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
長井市と庄内町は、どこがどう違うのか
長井市と庄内町は同じ山形県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、長井市が8.7、庄内町が4.5。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は長井市が8.7、庄内町が4.5で、4.2の差。全国1,729市区町村では長井市が第672位、庄内町が第1,635位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は庄内町が1,200万円、長井市が310万円で、約3.9倍の開き。全国1,569市区町村では庄内町が第704位、長井市が第1,324位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 資産性スコアは庄内町が45、長井市が37で、8の差。全国1,719市区町村では庄内町が第548位、長井市が第957位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 持続性スコアは長井市が27、庄内町が10で、17の差。全国1,703市区町村では長井市が第870位、庄内町が第1,250位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は長井市が-36.4%、庄内町が-46.5%で、10.1ptの差。全国1,726市区町村では長井市が第889位、庄内町が第1,258位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 駅数(7/6)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(1.75万円/㎡=第1,010位/1.46万円/㎡=第1,110位)、総人口(26,543人=第815位/20,151人=第919位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
長井市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
庄内町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山形県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 長井市のカルテ・庄内町のカルテから。