山形の酒田市と庄内町を比較
山形酒田市と山形庄内町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
酒田市庄内町
| 指標 | 酒田市山形 | 庄内町山形 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 27 | 10 |
| 資産性スコア試算 | 46 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.75万円/㎡ | 1.46万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 22.86万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,400万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 100,273人 | 20,151人 |
| 高齢化率 | 36.0% | 37.6% |
| 2050人口変化 | -39.4% | -46.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 304万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.48 | 0.30 |
| 空き家率 | 14.6% | 15.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.7 | 4.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 302 | 302 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.0℃ | 12.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,032円 | 1,032円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.40倍 | 1.40倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
酒田市と庄内町は、どこがどう違うのか
酒田市と庄内町は同じ山形県にあり、JR羽越線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、酒田市が9.7、庄内町が4.5。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は酒田市が9.7、庄内町が4.5で、5.2の差。全国1,729市区町村では酒田市が第469位、庄内町が第1,635位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 介護施設密度(高齢千人)は酒田市が3.1、庄内町が2.1で、1.0の差。全国1,436市区町村では酒田市が第494位、庄内町が第1,164位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 総人口は酒田市が100,273人、庄内町が20,151人で、約5.0倍の開き。全国1,729市区町村では酒田市が第281位、庄内町が第919位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 財政力指数は酒田市が0.48、庄内町が0.30で、0.18ポイントの差。全国1,706市区町村では酒田市が第761位、庄内町が第1,165位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 住宅地㎡単価は酒田市が2.75万円/㎡、庄内町が1.46万円/㎡で、約1.9倍の開き。全国1,726市区町村では酒田市が第701位、庄内町が第1,110位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 持続性スコアは酒田市が27、庄内町が10で、17の差。全国1,703市区町村では酒田市が第870位、庄内町が第1,250位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(46/45)、空き家率(14.6%/15.7%)、駅数(5/6)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(1,400万円=第615位/1,200万円=第704位)、年平均気温(13.0℃=第1,177位/12.0℃=第1,263位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
酒田市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山形県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 酒田市のカルテ・庄内町のカルテから。