山形の東根市と庄内町を比較
山形東根市と山形庄内町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
東根市庄内町
| 指標 | 東根市山形 | 庄内町山形 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 63 | 10 |
| 資産性スコア試算 | 65 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.94万円/㎡ | 1.46万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,950万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 47,682人 | 20,151人 |
| 高齢化率 | 28.2% | 37.6% |
| 2050人口変化 | -12.4% | -46.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 314万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.63 | 0.30 |
| 空き家率 | 11.5% | 15.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 4.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 302 | 302 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.4℃ | 12.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,032円 | 1,032円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.40倍 | 1.40倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
東根市と庄内町は、どこがどう違うのか
東根市と庄内町は同じ山形県の2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、東根市が-12.4%、庄内町が-46.5%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は東根市が-12.4%、庄内町が-46.5%で、34.1ptの差。全国1,726市区町村では東根市が第252位、庄内町が第1,258位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは東根市が63、庄内町が10で、53の差。全国1,703市区町村では東根市が第344位、庄内町が第1,250位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 高齢化率は庄内町が37.6%、東根市が28.2%で、9.4ptの差。全国1,729市区町村では庄内町が第611位、東根市が第1,340位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 財政力指数は東根市が0.63、庄内町が0.30で、0.33ポイントの差。全国1,706市区町村では東根市が第494位、庄内町が第1,165位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 医療施設密度(1万人)は東根市が7.6、庄内町が4.5で、3.1の差。全国1,729市区町村では東根市が第970位、庄内町が第1,635位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 平均所得は東根市が314万円、庄内町が278万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では東根市が第928位、庄内町が第1,554位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(11.4℃/12.0℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
東根市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山形県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 東根市のカルテ・庄内町のカルテから。