山形の南陽市と庄内町を比較
山形南陽市と山形庄内町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
南陽市庄内町
| 指標 | 南陽市山形 | 庄内町山形 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 30 | 10 |
| 資産性スコア試算 | 46 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.66万円/㎡ | 1.46万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 935万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 30,420人 | 20,151人 |
| 高齢化率 | 34.0% | 37.6% |
| 2050人口変化 | -36.3% | -46.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 299万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.47 | 0.30 |
| 空き家率 | 13.4% | 15.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.2 | 4.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 302 | 302 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.2℃ | 12.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,032円 | 1,032円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.40倍 | 1.40倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
南陽市と庄内町は、どこがどう違うのか
南陽市と庄内町は同じ山形県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、南陽市が9.2、庄内町が4.5。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は南陽市が9.2、庄内町が4.5で、4.7の差。全国1,729市区町村では南陽市が第551位、庄内町が第1,635位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 持続性スコアは南陽市が30、庄内町が10で、20の差。全国1,703市区町村では南陽市が第817位、庄内町が第1,250位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 財政力指数は南陽市が0.47、庄内町が0.30で、0.17ポイントの差。全国1,706市区町村では南陽市が第786位、庄内町が第1,165位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 2050人口変化は南陽市が-36.3%、庄内町が-46.5%で、10.2ptの差。全国1,726市区町村では南陽市が第883位、庄内町が第1,258位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(46/45)、住宅地㎡単価(1.66万円/㎡/1.46万円/㎡)、駅数(ともに6)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(11.2℃/12.0℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
南陽市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山形県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 南陽市のカルテ・庄内町のカルテから。