徳島の東みよし町と板野町を比較
徳島東みよし町と徳島板野町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
東みよし町板野町
| 指標 | 東みよし町徳島 | 板野町徳島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 17 | 34 |
| 資産性スコア試算 | 25 | 40 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.88万円/㎡ | 1.58万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 13,622人 | 13,042人 |
| 高齢化率 | 36.5% | 33.5% |
| 2050人口変化 | -39.9% | -31.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 309万円 |
| 財政力指数 | 0.29 | 0.46 |
| 空き家率 | 20.4% | — |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.1 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 431 | 431 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.3℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,046円 | 1,046円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
東みよし町と板野町は、どこがどう違うのか
東みよし町と板野町は同じ徳島県の2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、板野町が40、東みよし町が25。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは板野町が40、東みよし町が25で、15の差。全国1,719市区町村では板野町が第805位、東みよし町が第1,472位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 年平均気温は板野町が15.9℃、東みよし町が14.3℃で、1.6℃の差。全国1,729市区町村では板野町が第482位、東みよし町が第965位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 財政力指数は板野町が0.46、東みよし町が0.29で、0.17ポイントの差。全国1,706市区町村では板野町が第803位、東みよし町が第1,197位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額（2,600万円／2,300万円）、総人口（13,622人／13,042人）、駅数（ともに3）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（1.88万円/㎡＝第965位／1.58万円/㎡＝第1,065位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
板野町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ徳島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 東みよし町のカルテ・板野町のカルテから。