徳島の板野町と上板町を比較
徳島板野町と徳島上板町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
板野町上板町
| 指標 | 板野町徳島 | 上板町徳島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 34 | 22 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 36 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.58万円/㎡ | 1.31万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,300万円 | 850万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 13,042人 | 11,384人 |
| 高齢化率 | 33.5% | 35.5% |
| 2050人口変化 | -31.5% | -39.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 309万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.46 | 0.39 |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.2 | 7.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 431 | 431 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,046円 | 1,046円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
板野町と上板町は、どこがどう違うのか
板野町と上板町は同じ徳島県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、板野町が3、上板町が0。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は板野町が3、上板町が0で、3の差。根拠: 交通／駅数
- 戸建て成約総額は板野町が2,300万円、上板町が850万円で、約2.7倍の開き。全国1,569市区町村では板野町が第309位、上板町が第896位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は板野町が9.2、上板町が7.0で、2.2の差。全国1,729市区町村では板野町が第551位、上板町が第1,158位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 総人口（13,042人／11,384人）、平均所得（309万円／304万円）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに15.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（1.58万円/㎡＝第1,065位／1.31万円/㎡＝第1,169位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
板野町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ徳島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 板野町のカルテ・上板町のカルテから。