栃木の小山市とさくら市を比較

小山市とさくら市は、どこがどう違うのか

小山市とさくら市は同じ栃木県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、小山市が52、さくら市が33。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 資産性スコアは小山市が52、さくら市が33で、19の差。全国1,719市区町村では小山市が第389位、さくら市が第1,159位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 住宅地㎡単価は小山市が3.8万円/㎡、さくら市が1.82万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では小山市が第499位、さくら市が第986位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 空き家率は小山市が13.9%、さくら市が10.6%で、3.3ptの差。全国1,137市区町村では小山市が第607位、さくら市が第902位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 総人口は小山市が166,666人、さくら市が44,513人で、約3.7倍の開き。全国1,729市区町村では小山市が第163位、さくら市が第581位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
• 戸建て成約総額は小山市が2,500万円、さくら市が1,400万円で、約1.8倍の開き。全国1,569市区町村では小山市が第267位、さくら市が第615位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額

差がほとんどない項目

• 高齢化率（25.1%／26.4%）、介護施設密度(高齢千人)（ともに2.6）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 2050人口変化（-10.0%＝第199位／-14.1%＝第295位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。