島根の美郷町と大田市を比較
島根美郷町と島根大田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
美郷町大田市
| 指標 | 美郷町島根 | 大田市島根 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 1 | 13 |
| 資産性スコア試算 | 25 | 30 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.46万円/㎡ | 1.27万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 810万円 | 200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 4,355人 | 32,846人 |
| 高齢化率 | 47.9% | 40.4% |
| 2050人口変化 | -48.3% | -40.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 277万円 | 288万円 |
| 財政力指数 | 0.13 | 0.29 |
| 空き家率 | — | 25.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 18.4 | 11.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 325 | 325 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.7℃ | 15.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.53倍 | 1.53倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
美郷町と大田市は、どこがどう違うのか
美郷町と大田市は同じ島根県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、大田市が10、美郷町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は大田市が10、美郷町が0で、10の差。全国1,729市区町村では大田市が第195位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 総人口は大田市が32,846人、美郷町が4,355人で、約7.5倍の開き。全国1,729市区町村では大田市が第708位、美郷町が第1,484位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 戸建て成約総額は美郷町が810万円、大田市が200万円で、約4.0倍の開き。全国1,569市区町村では美郷町が第912位、大田市が第1,436位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 年平均気温は大田市が15.3℃、美郷町が11.7℃で、3.6℃の差。全国1,729市区町村では大田市が第717位、美郷町が第1,309位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 財政力指数は大田市が0.29、美郷町が0.13で、0.16ポイントの差。全国1,706市区町村では大田市が第1,197位、美郷町が第1,636位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 住宅地㎡単価は大田市が1.27万円/㎡、美郷町が0.46万円/㎡で、約2.8倍の開き。全国1,726市区町村では大田市が第1,182位、美郷町が第1,583位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
大田市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ島根県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 美郷町のカルテ・大田市のカルテから。