島根の出雲市と美郷町を比較
島根出雲市と島根美郷町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
出雲市美郷町
| 指標 | 出雲市島根 | 美郷町島根 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 58 | 1 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 25 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.7万円/㎡ | 0.46万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 24.48万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 810万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 172,775人 | 4,355人 |
| 高齢化率 | 30.1% | 47.9% |
| 2050人口変化 | -12.9% | -48.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 319万円 | 277万円 |
| 財政力指数 | 0.56 | 0.13 |
| 空き家率 | 12.0% | — |
| 交通 | ||
| 駅数 | 26 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.0 | 18.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.8 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 325 | 325 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.9℃ | 11.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.53倍 | 1.53倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
出雲市と美郷町は、どこがどう違うのか
出雲市と美郷町は同じ島根県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、出雲市が26、美郷町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は出雲市が26、美郷町が0で、26の差。全国1,729市区町村では出雲市が第45位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は出雲市が172,775人、美郷町が4,355人で、約39.7倍の開き。全国1,729市区町村では出雲市が第154位、美郷町が第1,484位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 持続性スコアは出雲市が58、美郷町が1で、57の差。全国1,703市区町村では出雲市が第411位、美郷町が第1,535位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 高齢化率は美郷町が47.9%、出雲市が30.1%で、17.8ptの差。全国1,729市区町村では美郷町が第92位、出雲市が第1,198位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 2050人口変化は出雲市が-12.9%、美郷町が-48.3%で、35.4ptの差。全国1,726市区町村では出雲市が第266位、美郷町が第1,331位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 財政力指数は出雲市が0.56、美郷町が0.13で、0.43ポイントの差。全国1,706市区町村では出雲市が第623位、美郷町が第1,636位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
出雲市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ島根県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 出雲市のカルテ・美郷町のカルテから。