埼玉の春日部市と三郷市を比較
埼玉春日部市と埼玉三郷市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
春日部市三郷市
| 指標 | 春日部市埼玉 | 三郷市埼玉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 56 | 88 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 61 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.82万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.46万円/㎡ | 24.17万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,500万円 | 3,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 229,792人 | 142,145人 |
| 高齢化率 | 29.9% | 27.2% |
| 2050人口変化 | -25.5% | -1.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 351万円 | 380万円 |
| 財政力指数 | 0.73 | 0.92 |
| 空き家率 | 6.3% | 9.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 5.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 1.9 |
| 待機児童数 | 9人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 705 | 705 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,141円 | 1,141円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
春日部市と三郷市は、どこがどう違うのか
春日部市と三郷市は同じ埼玉県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、春日部市が8、三郷市が3。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は春日部市が8、三郷市が3で、5の差。全国1,729市区町村では春日部市が第267位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 2050人口変化は三郷市が-1.1%、春日部市が-25.5%で、24.4ptの差。全国1,726市区町村では三郷市が第87位、春日部市が第558位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは三郷市が88、春日部市が56で、32の差。全国1,703市区町村では三郷市が第67位、春日部市が第432位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 年平均気温(ともに15.4℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(8.82万円/㎡=第215位/11.3万円/㎡=第149位)、総人口(229,792人=第118位/142,145人=第193位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
春日部市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
三郷市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ埼玉県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 春日部市のカルテ・三郷市のカルテから。