埼玉の三郷市と草加市を比較
埼玉三郷市と埼玉草加市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
三郷市草加市
| 指標 | 三郷市埼玉 | 草加市埼玉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 88 | 84 |
| 資産性スコア試算 | 61 | 86 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.3万円/㎡ | 14.9万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 24.17万円/㎡ | 33.85万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,400万円 | 3,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 142,145人 | 248,304人 |
| 高齢化率 | 27.2% | 24.8% |
| 2050人口変化 | -1.1% | -7.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 380万円 | 381万円 |
| 財政力指数 | 0.92 | 0.90 |
| 空き家率 | 9.9% | 11.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.2 | 5.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.9 | 1.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 26人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 705 | 705 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,141円 | 1,141円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
三郷市と草加市は、どこがどう違うのか
三郷市と草加市は同じ埼玉県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、草加市が26人、三郷市が0人。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は草加市が26人、三郷市が0人で、26人の差。全国1,729市区町村では草加市が第18位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 中古マンション成約㎡は草加市が33.85万円/㎡、三郷市が24.17万円/㎡で、約1.4倍の開き。全国640市区町村では草加市が第137位、三郷市が第269位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（88／84）、戸建て成約総額（3,400万円／3,800万円）、平均所得（380万円／381万円）、財政力指数（0.92／0.90）、医療施設密度(1万人)（5.2／5.6）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（11.3万円/㎡＝第149位／14.9万円/㎡＝第105位）、総人口（142,145人＝第193位／248,304人＝第106位）、2050人口変化（-1.1%＝第87位／-7.5%＝第172位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
三郷市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ埼玉県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 三郷市のカルテ・草加市のカルテから。