埼玉の深谷市と春日部市を比較
埼玉深谷市と埼玉春日部市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
深谷市春日部市
| 指標 | 深谷市埼玉 | 春日部市埼玉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 59 | 56 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 51 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.2万円/㎡ | 8.82万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.77万円/㎡ | 18.46万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 2,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 141,268人 | 229,792人 |
| 高齢化率 | 28.9% | 29.9% |
| 2050人口変化 | -22.9% | -25.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 340万円 | 351万円 |
| 財政力指数 | 0.73 | 0.73 |
| 空き家率 | 11.6% | 6.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.1 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.5 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 9人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 705 | 705 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,141円 | 1,141円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
深谷市と春日部市は、どこがどう違うのか
深谷市と春日部市は同じ埼玉県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、深谷市が3.5、春日部市が2.1。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は深谷市が3.5、春日部市が2.1で、1.4の差。全国1,436市区町村では深谷市が第262位、春日部市が第1,164位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 空き家率は深谷市が11.6%、春日部市が6.3%で、5.3ptの差。全国1,137市区町村では深谷市が第823位、春日部市が第1,122位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 中古マンション成約㎡は春日部市が18.46万円/㎡、深谷市が10.77万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では春日部市が第382位、深谷市が第536位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（59／56）、高齢化率（28.9%／29.9%）、2050人口変化（-22.9%／-25.5%）、平均所得（340万円／351万円）、財政力指数（ともに0.73）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（141,268人＝第196位／229,792人＝第118位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
深谷市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
春日部市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ埼玉県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 深谷市のカルテ・春日部市のカルテから。