埼玉の深谷市と越谷市を比較

深谷市と越谷市は、どこがどう違うのか

深谷市と越谷市は同じ埼玉県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、越谷市が38.67万円/㎡、深谷市が10.77万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は越谷市が38.67万円/㎡、深谷市が10.77万円/㎡で、約3.6倍の開き。全国640市区町村では越谷市が第100位、深谷市が第536位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 介護施設密度(高齢千人)は深谷市が3.5、越谷市が2.2で、1.3の差。全国1,436市区町村では深谷市が第262位、越谷市が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
• 資産性スコアは越谷市が79、深谷市が44で、35の差。全国1,719市区町村では越谷市が第125位、深谷市が第588位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 空き家率は深谷市が11.6%、越谷市が6.2%で、5.4ptの差。全国1,137市区町村では深谷市が第823位、越谷市が第1,125位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 2050人口変化は越谷市が-3.3%、深谷市が-22.9%で、19.6ptの差。全国1,726市区町村では越谷市が第116位、深谷市が第495位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 平均所得は越谷市が390万円、深谷市が340万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では越谷市が第156位、深谷市が第530位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得

差がほとんどない項目

• 駅数（7／8）、年平均気温（ともに15.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ埼玉県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。