沖縄の八重瀬町と読谷村を比較
沖縄八重瀬町と沖縄読谷村を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
八重瀬町読谷村
| 指標 | 八重瀬町沖縄 | 読谷村沖縄 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 77 |
| 資産性スコア試算 | 81 | 76 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.29万円/㎡ | 6.49万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 37.5万円/㎡ | 33.13万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,800万円 | 4,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 30,941人 | 41,206人 |
| 高齢化率 | 22.4% | 22.0% |
| 2050人口変化 | +11.0% | -2.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 303万円 | 317万円 |
| 財政力指数 | 0.43 | 0.62 |
| 空き家率 | 6.7% | 7.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.8 | 5.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.0 | 4.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 6人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 653 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 21.5℃ | 23.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
八重瀬町と読谷村は、どこがどう違うのか
八重瀬町と読谷村は同じ沖縄県の2つの街です。最も開きが大きいのは財政力指数で、読谷村が0.62、八重瀬町が0.43。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 財政力指数は読谷村が0.62、八重瀬町が0.43で、0.19ポイントの差。全国1,706市区町村では読谷村が第509位、八重瀬町が第864位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（37.5万円/㎡／33.13万円/㎡）、高齢化率（22.4%／22.0%）、空き家率（6.7%／7.4%）、駅数（ともに0）、医療施設密度(1万人)（4.8／5.1）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（69＝第253位／77＝第169位）、資産性スコア（81＝第108位／76＝第148位）、住宅地㎡単価（8.29万円/㎡＝第229位／6.49万円/㎡＝第291位）、2050人口変化（+11.0%＝第12位／-2.9%＝第112位）、年平均気温（21.5℃＝第47位／23.3℃＝第10位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
読谷村が向くのは
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ沖縄県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 八重瀬町のカルテ・読谷村のカルテから。