岡山の倉敷市と総社市を比較
岡山倉敷市と岡山総社市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
倉敷市総社市
| 指標 | 倉敷市岡山 | 総社市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 75 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 58 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.29万円/㎡ | 3.39万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 29.76万円/㎡ | 28.2万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,900万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 474,592人 | 69,030人 |
| 高齢化率 | 26.5% | 28.1% |
| 2050人口変化 | -13.6% | -10.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 362万円 | 323万円 |
| 財政力指数 | 0.84 | 0.58 |
| 空き家率 | 13.6% | 12.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 21 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.0 | 7.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 2.9 |
| 待機児童数 | 3人 | 3人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 531 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.8℃ | 15.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,047円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
倉敷市と総社市は、どこがどう違うのか
倉敷市と総社市は同じ岡山県にあり、JR伯備線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、倉敷市が362万円、総社市が323万円。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は倉敷市が362万円、総社市が323万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では倉敷市が第317位、総社市が第769位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 財政力指数は倉敷市が0.84、総社市が0.58で、0.26ポイントの差。全国1,706市区町村では倉敷市が第193位、総社市が第585位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 総人口は倉敷市が474,592人、総社市が69,030人で、約6.9倍の開き。全国1,729市区町村では倉敷市が第41位、総社市が第403位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（29.76万円/㎡／28.2万円/㎡）、高齢化率（26.5%／28.1%）、2050人口変化（-13.6%／-10.8%）、待機児童数（ともに3人）、年平均気温（ともに15.8℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（51＝第405位／58＝第312位）、戸建て成約総額（1,900万円＝第444位／1,600万円＝第533位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
倉敷市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岡山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 倉敷市のカルテ・総社市のカルテから。