神戸市と倉敷市を比較
兵庫神戸市と岡山倉敷市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
神戸市倉敷市
| 指標 | 神戸市兵庫 | 倉敷市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 66 | 75 |
| 資産性スコア試算 | 71 | 51 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 12.25万円/㎡ | 4.29万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 38.33万円/㎡ | 29.76万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,800万円 | 1,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 1,525,152人 | 474,592人 |
| 高齢化率 | 27.5% | 26.5% |
| 2050人口変化 | -19.1% | -13.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 417万円 | 362万円 |
| 財政力指数 | 0.77 | 0.84 |
| 空き家率 | 13.9% | 13.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 125 | 21 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.5 | 8.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 3人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 709 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.0℃ | 15.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,116円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.10倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
神戸市と倉敷市は、どこがどう違うのか
神戸市と倉敷市はJR山陽線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、倉敷市が3.3、神戸市が2.1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は倉敷市が3.3、神戸市が2.1で、1.2の差。全国1,436市区町村では倉敷市が第362位、神戸市が第1,164位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 有効求人倍率は倉敷市が1.37倍、神戸市が1.10倍で、0.27ポイントの差。全国1,703市区町村では神戸市が第1,245位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 最低賃金は神戸市が1,116円、倉敷市が1,047円で、69円の差。全国1,703市区町村では神戸市が第310位、倉敷市が第1,066位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 医療施設密度(1万人)は神戸市が11.5、倉敷市が8.0で、3.5の差。全国1,729市区町村では神戸市が第248位、倉敷市が第853位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 刑法犯(10万人)は神戸市が709、倉敷市が531で、177の差。全国1,703市区町村では神戸市が第183位、倉敷市が第707位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 年平均気温は神戸市が17.0℃、倉敷市が15.8℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では神戸市が第143位、倉敷市が第528位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 高齢化率（27.5%／26.5%）、財政力指数（0.77／0.84）、空き家率（13.9%／13.6%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（66＝第297位／75＝第188位）、総人口（1,525,152人＝第7位／474,592人＝第41位）、2050人口変化（-19.1%＝第401位／-13.6%＝第284位）、駅数（125＝第4位／21＝第62位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
神戸市が向くのは
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
倉敷市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 神戸市のカルテ・倉敷市のカルテから。