岡山の井原市と高梁市を比較
岡山井原市と岡山高梁市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
井原市高梁市
| 指標 | 井原市岡山 | 高梁市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 22 | 4 |
| 資産性スコア試算 | 34 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.23万円/㎡ | 2.35万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 880万円 | 300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 38,384人 | 29,072人 |
| 高齢化率 | 37.4% | 40.9% |
| 2050人口変化 | -38.6% | -51.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 315万円 | 297万円 |
| 財政力指数 | 0.40 | 0.31 |
| 空き家率 | 19.3% | 34.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.8 | 11.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.7 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 531 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,047円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
井原市と高梁市は、どこがどう違うのか
井原市と高梁市は同じ岡山県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、高梁市が11.7、井原市が7.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は高梁市が11.7、井原市が7.8で、3.9の差。全国1,729市区町村では高梁市が第230位、井原市が第906位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は井原市が880万円、高梁市が300万円で、約2.9倍の開き。全国1,569市区町村では井原市が第880位、高梁市が第1,333位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 2050人口変化は井原市が-38.6%、高梁市が-51.7%で、13.1ptの差。全国1,726市区町村では井原市が第960位、高梁市が第1,457位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは井原市が22、高梁市が4で、18の差。全国1,703市区町村では井原市が第966位、高梁市が第1,436位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 空き家率は高梁市が34.4%、井原市が19.3%で、15.1ptの差。全国1,137市区町村では高梁市が第20位、井原市が第260位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 年平均気温は井原市が15.7℃、高梁市が14.5℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では井原市が第569位、高梁市が第924位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(34/35)、介護施設密度(高齢千人)(3.7/4.0)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
井原市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
高梁市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岡山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 井原市のカルテ・高梁市のカルテから。